Vuoi presentare emi alla direzione, parlarne con il team o approfondire con calma? La documentazione commerciale è in PDF (FR). Scarica la brochure

HomeSettoriEdilizia

Imprese di costruzioni · studi di ingegneria · architetti

Dal fascicolo di gara al collaudo dell’opera.

Requisiti di gara, giornali dei lavori, verbali di riunione di cantiere, prescrizioni di capitolato, confronto tra subappaltatori: emi prepara le carte, le tue squadre tengono la testa sul cantiere.

Esplora le fasi del progetto Guarda emi in cantiere

Video ospitato su YouTube, caricato solo dopo il clic.

Le fasi di una commessa

Quattro fasi. Per ciascuna, i suoi documenti da produrre.

Clicca su una fase per vedere cosa prepara emi, da quali elaborati parte e per quali figure del team.

Fase 01 · Bando e capitolato

Decidere rapidamente se partecipare, senza tralasciare nulla

Il fascicolo di gara conta centinaia di pagine e la consegna è tra tre settimane. emi estrae l’essenziale affinché il preventivista possa concentrarsi sui prezzi.

Esempio di richiesta

«Elenca le penali di ritardo, le cauzioni richieste e tutte le scadenze chiave di questo bando.»

Per chi

Ufficio tecnico, preventivista, direzione

Cosa prepara emi

Elenco dei requisitiTermini, cauzioni, penali e allegati richiesti, ciascuno con il numero di pagina.

Quesiti alla stazione appaltanteI punti ambigui o contraddittori formulati con chiarezza per la fase di chiarimenti.

Cronoprogramma di garaSopralluogo obbligatorio, termine per i quesiti scritti, consegna dell’offerta.

Lettera di accompagnamentoUna prima bozza impostata a partire dai modelli della tua impresa.

Documenti utilizzati

Bando_di_gara.pdfCapitolato_speciale_d_appalto.pdfDisciplinare_Lotto_03_Opere_strutturali.pdf

Progetto, documenti e imprese fittizi.

Direttamente dal cantiere

Il rapportino si scrive tra una consegna e l’altra

Il capocantiere digita due appunti sullo smartphone. emi li trasforma in un documento ordinato: meteo, presenze, lavorazioni eseguite, consegne e imprevisti. A fine giornata il giornale di cantiere è già pronto da rileggere.

Rapportino giornaliero

«Impagina questi appunti come rapportino di oggi: 6 operai, getto solaio piano 2, consegna ferro in ritardo di un’ora.»

Prescrizione tecnica

«Quale spessore di isolamento termico prevede il capitolato in copertura?»

Sicurezza

«Traduci le norme di accesso all’area gru in rumeno, arabo e albanese.»

Guarda tutti i video →

Confronto subappaltatori

Tre preventivi, tre formati diversi. Una sola tabella.

Carica le offerte ricevute: emi le allinea su una griglia omogenea e segnala le esclusioni che impediscono un confronto a parità di perimetro. La scelta dell’impresa resta sempre tua.

Lattoneria e coperture · Residenza I Pioppi Esempio fittizio

Criterio	Coperture Crausaz Srl	Tetti del Nord Spa	Pittet Coperture Srl
Importo IVA escl.	84.300 €	79.950 €	88.100 €
Tempi di esecuzione	4 settimane	6 settimane	4 settimane
Ponteggi	Inclusi	Esclusi	Inclusi
Validità dell’offerta	60 giorni	30 giorni	90 giorni
Variante proposta	No	No	Lamiera preverniciata

L’offerta di Tetti del Nord esclude i ponteggi (pag. 2, condizioni). Per un confronto omogeneo, aggiungi questa voce o richiedi un’integrazione. È inoltre la prima offerta a scadere.

Norme e capitolati tecnici

La prescrizione giusta, con pagina alla mano.

Capitolati speciali, disciplinari descrittivi, elaborati strutturali e norme tecniche regolarmente acquisite: organizzali per commessa nella Mediateca. emi ritrova la prescrizione cercata indicandoti esattamente dove si trova.

Una cartella per commessa, una sottocartella per lotto specialistico

Ogni risposta cita il documento e il numero di pagina

La modalità «Riflessione approfondita» per i fascicoli più voluminosi

Le norme tecniche sono coperte dal diritto d’autore dei rispettivi enti normatori: caricate esclusivamente i documenti consentiti dalla vostra licenza d’uso.

Quale classe di resistenza del calcestruzzo è prescritta per le solette dell’interrato?

Il capitolato tecnico delle opere strutturali prescrive un calcestruzzo C30/37 per i solai del piano interrato (art. 3.5). La tavola strutturale S-102, revisione C, riporta la medesima classe.

Disciplinare Lotto 03 Opere strutturali.pdf · p. 18 Tavola S-102 rev. C.pdf

emi cita i vostri documenti. La verifica tecnica resta in capo all’ingegnere.

Riservatezza

I tuoi prezzi e le tavole dei committenti non escono dalla commessa

Un prezzo d’offerta che circola è un appalto perso. Un progetto riservato che trapela è un rapporto compromesso. emi è progettato per mantenere ogni commessa nel suo perimetro.

Hosting sicuro

Offerte, elaborati e conversazioni restano sulla nostra infrastruttura dedicata in Svizzera.

Zero addestramento

Le tue analisi prezzi e i tuoi disegni non vengono mai usati per addestrare alcun modello.

Accesso per commessa

L’ufficio gare vede le analisi prezzi; il cantiere vede i capitolati. Permessi Gestione, Contributo, Lettura o Nessuno.

Invisibile all’IA

Un elaborato coperto da accordo di riservatezza? Archivialo impedendone la lettura all’IA.

Riservatezza Hosting GDPR

Verificate sempre le clausole di riservatezza dei vostri incarichi prima di caricare elaborati dei committenti. I nostri impegni come responsabile del trattamento sono illustrati nella pagina Protezione dei dati.

Fuori perimetro

emi prepara il fascicolo. Non timbra i progetti.

Un assistente di redazione e consultazione documentale, non un progettista abilitato. Tutto ciò che impegna la responsabilità tecnica e contrattuale resta nelle mani di professionisti qualificati.

Non sostituisce il professionista abilitato

Ambito

Cosa resta umano

Calcoli

Il calcolo ingegneristicoStatica, dimensionamento strutturale, termotecnica: emi non esegue calcoli e non valida alcun elaborato.

Norme

La verifica di conformitàemi individua una prescrizione; spetta al tecnico verificarne l’applicabilità e il rispetto in opera.

Sicurezza

L’approvazione delle procedureLe indicazioni preparate da emi vengono rilette e validate dal responsabile sicurezza o dal CSE prima della diffusione.

Appalti

L’affidamento e i prezziemi confronta i preventivi, ma non seleziona il subappaltatore e non determina i tuoi prezzi d’offerta.

Da scoprire anche

Immobiliare

Agenzie immobiliari e amministratori di condominio: inquilini, annunci, assemblee.

Leggi →

Industria

Procedure, sicurezza e manutenzione direttamente a bordo macchina.

Leggi →

Mediateca

Capitolati, elaborati e norme organizzati per commessa, con permessi per squadra.

Leggi →

Metti alla prova emi su un bando di gara che conosci bene

Porta un capitolato di gara già analizzato: estrarremo insieme i requisiti in 30 minuti e potrai confrontarli con la tua analisi.

Richiedi una demo Simula il mio prezzo

Richiedi una demo